檳榔東里283號地下車位公開招租信息
一、地址:思明區(qū)檳榔東里283號(湖明麗景小區(qū))地下一層21號、57號車位;
二、實際面積:車位21號約12㎡;車位57號約11㎡;
三、租賃現(xiàn)狀及要求:受場地砼承重柱和防爆門的限制,實際車位21號寬
四、租金:車位租金每個每月人民幣250元起,每年遞增10﹪,按半年繳納;車位管理費、水、電公攤費等由承租方自行負(fù)責(zé)。
五、租賃期限:3年;
六、保證金:每個車位競租保證金人民幣800元;繳交時間截至2015年5月26日下午15:00截止,以銀行進(jìn)帳單或現(xiàn)金繳款單中銀行受理章的時間并經(jīng)招租方財務(wù)人員確認(rèn)為準(zhǔn);
七、報名時間:發(fā)布之日起7日截止;
八、資格審核及報價提交:2015年5月29日下午15:00--15:30截止;
九、公布報價:2015年5月29日下午15:35開始;
十、提交報價及公布報價地點:特房建工公司三樓開標(biāo)室(思明區(qū)文塔路221號,靠近禾祥西路麥當(dāng)勞)。
備注:承租意向人對上述情況應(yīng)有充分了解,須熟閱招租文件。招租文件見附件(招租規(guī)則、租賃合同、承租意向人承諾函、報價單)。
廈門特房建設(shè)工程集團有限公司
公開招租規(guī)則
一、在廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站、特房集團網(wǎng)站、特房建工公司網(wǎng)站發(fā)布公開招租車位信息。
二、承租意向人自行查看現(xiàn)場及周邊情況,準(zhǔn)備競租保證金,做好報名、投標(biāo)報價準(zhǔn)備等。
三、資格確認(rèn):承租意向人應(yīng)在招租人發(fā)布公開招租車位信息后先持本人身份證(單位持營業(yè)執(zhí)照)并提交身份證等復(fù)印件,按規(guī)定時間到招租人單位報名,在規(guī)定時間截止前繳交競租保證金(承租意向人為個人的,繳交競租保證金時應(yīng)注明身份證號碼),領(lǐng)取招租相關(guān)資料同時簽署承諾函后,方才具備參加車位公開招租的資格。上述承諾函一經(jīng)簽署,即視為承租意向人已知悉本次公開招租的規(guī)則及該車位的現(xiàn)狀與周邊情況等所有信息并無異議。招租人對報價公布后落選的承租意向人(或入選的承租意向人在原承人不放棄優(yōu)先承租權(quán)的)以轉(zhuǎn)帳方式無息返還競租保證金(承租意向人為個人的,返還時需提供儲蓄卡開戶銀行名稱及卡號;承租意向人為公司的,返還時需提供開戶單位、銀行名稱及帳號),入選的承租意向人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)后與我司簽定租賃合同時轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競租保證金繳交帳戶開戶名:廈門特房建設(shè)工程集團有限公司,開戶行:廈門建行,帳號:35101535001050007936。
四、報價方式:承租意向人將愿意承租該車位的每月租金金額密封于信封內(nèi)(不得低于起租標(biāo)準(zhǔn),報價金額應(yīng)有大寫,大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)),信封封面應(yīng)注明意向車位的具體座落位置,并于公布報價當(dāng)天到指定地點交給招租人(應(yīng)在報價截止時間前提交),逾期送達(dá)視為無效報價。
五、公布報價、確定承租候選人:報價時間截止,招租人按公布的時間在指定地點當(dāng)眾開啟承租意向人的報價信封,現(xiàn)場公布所有按時送達(dá)的報價,低于起租標(biāo)準(zhǔn)的為無效報價,報價金額最高者為承租第一候選人,以報價金額從高到低依次決定候選人順序。若報價金額相同最高者有兩人以上,則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。
六、優(yōu)先承租權(quán):
(一) 原承租人應(yīng)按招租人發(fā)布招租信息時間的要求到現(xiàn)場參加投標(biāo)報價,并行使優(yōu)先承租權(quán),即在競標(biāo)當(dāng)天內(nèi)若原承租人愿意以承租第一候選人的報價繼續(xù)承租該車位,則原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),且應(yīng)與招租人按承租第一候選人的報價簽訂新的租賃合同(但在租賃期間不得轉(zhuǎn)租若轉(zhuǎn)租招租人有權(quán)終止合同),同時承租第一侯選人資格自動失效。
(二) 超過競標(biāo)當(dāng)天若原承租人不愿意以承租第一候選人的報價繼續(xù)承租該車位的,則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)。
(三) 原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)后,由承租第一候選人與招租人簽訂租賃合同,該租賃合同應(yīng)于公布報價之日起十日內(nèi)與招租人簽訂。
七、原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)后,若承租第一侯選人在上述期限內(nèi)不與招租人簽訂租賃合同,則視為該侯選人自動放棄本次承租資格,但競租保證金不予退還。招租人可選擇重新組織招租,或按以下方式處理:承租第二侯選人可與招租人簽訂租賃合同,以此類推,承租人必須按招租人規(guī)定十日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同,否則視為放棄承租權(quán)。
八、承租意向人參與公開招租活動過程中,均應(yīng)由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應(yīng)持單位營業(yè)執(zhí)照副本(或由單位法定代表人書面授權(quán)代理人及代理人身份證明)參加。
九、公開招租結(jié)果,即競標(biāo)當(dāng)天招租人與中標(biāo)承租人(個人或單位)簽署中標(biāo)確認(rèn)書,并將在公布報價之日起五個工作日內(nèi)在特房集團、特房建工網(wǎng)站進(jìn)行公示,原承租人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)的信息將同時公示。
備注:本規(guī)則第六條、第七條與優(yōu)先承租權(quán)相關(guān)的規(guī)定僅適用于擬公開招租的車位存在優(yōu)先承租權(quán)的情形,如不存在優(yōu)先承租權(quán)的,則報價金額最高的直接選定為新承租人,并在公布報價之日起十日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同。
招租人:廈門特房建設(shè)工程集團有限公司
咨詢電話:2270180 監(jiān)督電話:2270559
檳榔東里283號地下車位租賃合同
(湖明麗景小區(qū))
合同編號:TFJGH(2015)ZC004-005
甲方﹙出租方﹚:廈門特房建設(shè)工程集團有限公司
地址:思明區(qū)文塔路221號三樓 電話:0592—2270180
郵政編碼:361004 傳真:0592-2270182
乙方﹙承租方﹚: 身份證號碼:
電話: 傳真:
地址: 郵政編碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小區(qū)車位租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位座落及面積:思明區(qū)檳榔東里283號﹙湖明麗景小區(qū)﹚地下一層 號車位(按現(xiàn)狀交付);
二、租賃期限:3年,從2015年 月 日至2018年 月 日止。
三、租金及付款方式:
1、租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金人民幣﹙大寫﹚ 元整﹙小寫: 元﹚,租金每年遞增10﹪(具體詳見下表);
起訖時間 |
租金/月(元) |
大寫(人民幣) | |
2015年 月 日 |
2016年 月 日 |
|
|
2016年 月 日 |
2017年 月 日 |
|
|
2017年 月 日 |
2018年 月 日 |
|
|
2、支付時間:每半年支付一次租金,其中首期租金應(yīng)于本合同簽訂后三日內(nèi)付清,其余每期租金分別于每年的1月10日、6月10日前付清;
3、支付方式:以轉(zhuǎn)帳方式支付到甲方指定帳戶
四、租賃用途:僅供乙方停車使用,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,或另作其他用途,否則甲方有權(quán)單方解除本合同,同時由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同履約保證金為:人民幣(大寫) 元整(小寫) 元 ,本合同簽訂時,乙方應(yīng)將履約保證金一次性繳交到甲方指定賬戶上,否則本合同不生效。
甲方開戶名稱:廈門特房建設(shè)工程集團有限公司;
開戶行:廈門建行
賬號:35101535001050007936
六、上述車位租賃期間所產(chǎn)生的管理費、水電公攤費等一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。
七、上述車位租賃期間,乙方應(yīng)按時支付租金,若遲延支付租金超過20天(含)的,甲方有權(quán)單方解除本合同,并直接用履約保證金沖抵所欠各項費用,且余款不予退還,如履約保證金不足以賠付甲方損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)索償。
八、租賃期間,若甲方上級需對國有資產(chǎn)統(tǒng)籌調(diào)用、征遷等原因,須解除合同的,甲方有權(quán)提前解除合同(但須提前書面通知乙方),乙方對此情形予以諒解,且同意不予追究違約責(zé)任。
九、上述車位租賃期滿時,乙方應(yīng)繳清租賃期間所產(chǎn)生的全部費用,并按期將車位歸還給甲方;甲方確認(rèn)且無其他遺留問題后,再將履約保證金無息退還給乙方。如乙方需續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,甲方繼續(xù)對外出租的,乙方按照規(guī)定參與公開招租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議確定,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式伍份,甲方肆執(zhí)份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,經(jīng)甲乙雙方蓋章且收到履約保證金后生效。
(以下無正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表﹙簽字﹚: 代表﹙簽字﹚:
2015年 月 日
承 諾 函
我是檳榔東里283號(湖明麗景小區(qū))地下21號(57號)車位的承租意向人_______________,居民身份證號碼:____________________。本人已知悉該車位現(xiàn)狀和租賃期限的要求,現(xiàn)承諾如下:
一、 若本人被選定為承租人,本人保證在本次公開招租規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)與招租人簽定租賃合同和租賃期限,否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。
二、 本人承諾,中標(biāo)確認(rèn)書簽署后,按照招租人要求等待招租人通知,在接到通知5個工作日內(nèi),持《中標(biāo)確認(rèn)書》及本人身份證到廈門市文塔路221號三樓簽訂車位租賃合同,逾期視為違約。
三、 本人承諾,對該車位的相關(guān)信息已全面熟悉,同意并承認(rèn)招租人告知的有關(guān)車位信息、租賃合同條款等要求,按時繳交租金。
四、本人承諾,若未被選定為新承租人,自愿在招租人規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷清退車位并移交給出租人,自愿承擔(dān)自己的一切損失(本條款指原承租人)。
承租意向人:________________
聯(lián)系電話:
時間:2015年 月 日
檳榔東里283號地下車位報價金額
(湖明麗景小區(qū))
廈門特房建設(shè)工程集團有限公司:
本人______________對檳榔東里283號地下21號(57號)車位及周邊情況和租賃條款等要求己作充分了解,愿意承租該車位,租金報價金額按車位每月每個人民幣﹙大寫﹚____________________元,(小寫)¥:______ 元,每年遞增10%。
承租意向人:___________________
居民身份證號碼:___________________
聯(lián)系電話:
2015年 月 日